La renovación de las zonas turísticas y la atracción de nuevas inversiones centran la estrategia que San Bartolomé de Tirajana está trasladando a Londres con motivo de la World Travel Market. El primer teniente de alcalde y responsable de Urbanismo, Alejandro Marichal, ha presentado un balance de 188,2 millones de euros en inversiones públicas y privadas movilizadas en el municipio, junto con un potencial inversor que supera los 700 millones de euros tras el desbloqueo urbanístico de Meloneras 2A.
Del volumen de inversión contabilizado, 166,1 millones corresponden a capital privado y 22,1 millones a fondos públicos. Marichal también ha destacado las 368 licencias de obra mayor concedidas entre mayo de 2023 y julio de 2026, vinculadas a una inversión privada de 313,6 millones de euros y a la estimación de más de 5.500 empleos directos e indirectos. El responsable municipal ha precisado que se trata de cifras asociadas a autorizaciones e inversiones, no de obras necesariamente finalizadas ni de puestos de trabajo ya materializados.
Según explicó, el ritmo de concesión de licencias ha pasado de una media aproximada de 39 al año a situarse en torno a las 150 anuales. Una evolución que el Ayuntamiento relaciona con el impulso de la actividad urbanística y la modernización de la planta alojativa del destino.
En este proceso destaca la renovación de establecimientos turísticos históricos. Urbanismo ha concedido 34 licencias para actuaciones en complejos como Green Ocean, Sáhara Playa, Royal Playa y Tajaraste, además de proyectos relacionados con el Lopesan Villa del Conde, Monte Feliz, Salmón Playa, Jardín del Sol y Playa del Sol, entre otros alojamientos.
Marichal ha defendido que el municipio debe priorizar la actualización de sus zonas turísticas consolidadas antes de ocupar nuevos terrenos, con el objetivo de mantener la competitividad de Maspalomas y mejorar la calidad de su oferta. Para 2027, el Ayuntamiento plantea avanzar en proyectos como la recuperación del Mercado de Maspalomas y el Palmeral del Oasis, así como en la conexión peatonal y ciclista entre El Hornillo y Pasito Blanco. La primera fase de esta última infraestructura ya está adjudicada, con un presupuesto aproximado de 2,45 millones de euros y previsión de inicio el próximo año.
El balance también recoge actuaciones previstas en el Paseo Costa Canaria, el entorno del Barranco de Maspalomas y distintos espacios públicos de las zonas turísticas. En cuanto al centro comercial Metro, el edil recordó que el procedimiento de declaración de ruina económica se ha visto condicionado por los recursos presentados por propietarios y las correspondientes decisiones judiciales.
Otro de los proyectos destacados es Meloneras 2A. La modificación urbanística aprobada permite ordenar más de 1,2 millones de metros cuadrados, de los que 374.000 se reservan para espacios públicos, zonas verdes, equipamientos y viarios. El ámbito presenta un potencial de inversión superior a los 700 millones de euros, una previsión que el Ayuntamiento diferencia de los 188,2 millones contabilizados en el balance actual.
En materia de vivienda, Marichal ha defendido la necesidad de aportar seguridad jurídica a quienes residen en apartamentos y bungalós, así como de facilitar nuevas promociones residenciales. En este sentido, la ordenanza municipal sobre el uso residencial obtuvo aprobación inicial por unanimidad, aunque todavía debe completar su tramitación.
El responsable de Urbanismo ha resumido la posición municipal señalando que el turismo debe continuar siendo el principal motor económico, pero que su crecimiento también debe traducirse en mejores servicios públicos, movilidad y calidad de vida para la población residente. Este proceso de renovación coincide con la preparación del 65 aniversario de Maspalomas Costa Canaria, que se celebrará en 2027.
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