El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha adjudicado el proyecto y la construcción de 52 viviendas protegidas en Lomo de Maspalomas por un importe de 9,8 millones de euros a las empresas Deican y Tecopsa. La promoción se desarrollará en colaboración con la empresa pública Visocan y forma parte del Plan Municipal de Vivienda 2023-2027, con el que el Consistorio pretende ampliar la oferta residencial pública en el municipio.
La actuación se llevará a cabo en la parcela municipal R2, con una superficie de 7.688 metros cuadrados y una altura máxima prevista de tres plantas. El proyecto contempla viviendas de entre uno y cuatro dormitorios, con predominio de las de dos y tres habitaciones, además de plazas de aparcamiento, trasteros y unidades adaptadas para personas con movilidad reducida.
La concejala de Vivienda, Lucía Jiménez, ha señalado que la promoción busca responder a las necesidades de las familias del municipio mediante hogares funcionales, accesibles y con mejores condiciones de eficiencia energética. El diseño deberá incorporar criterios de accesibilidad universal, energías renovables y una calificación energética mínima C, con el propósito de reducir el consumo y los gastos de mantenimiento.
Una de las características del proyecto será el uso parcial de construcción industrializada, mediante la fabricación de determinados componentes fuera de la obra para su posterior instalación. Según ha explicado Jiménez, este sistema pretende mejorar la calidad de los acabados, agilizar el proceso constructivo y reducir los plazos necesarios para poner las viviendas a disposición de sus futuros residentes.
El contrato establece un plazo de 45 días naturales desde su formalización para presentar el proyecto básico. Una vez validado por Visocan, las empresas dispondrán de otros 130 días para entregar el proyecto de ejecución. El plazo previsto para las obras será de 18 meses, que comenzarán una vez completada la documentación técnica, obtenidas las autorizaciones correspondientes y formalizada el acta de replanteo.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, ha destacado la adjudicación como un avance dentro de la política municipal de vivienda pública. Según sus declaraciones, el municipio ha pasado de un periodo prolongado sin nuevas promociones públicas a disponer de suelo, financiación y una primera actuación adjudicada para ampliar el parque residencial.
El Plan Municipal de Vivienda contempla promover más de 260 viviendas públicas entre 2026 y 2027. Entre las medidas previstas figura también la ampliación del convenio con Visocan, cuyo importe pasaría de 35 a 41,5 millones de euros, así como la adquisición de 26 inmuebles en Castillo del Romeral para incorporarlos al parque público.
Con la adjudicación de estas 52 viviendas, San Bartolomé de Tirajana avanza en el desarrollo de nuevas promociones protegidas, aunque el inicio de la construcción queda pendiente de completar los trámites técnicos y administrativos establecidos en el contrato.
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