El Gobierno de Canarias y el Ayuntamiento de Ingenio han formalizado un convenio para impulsar la construcción de entre 18 y 20 viviendas industrializadas destinadas al alquiler asequible para jóvenes de entre 18 y 35 años. El proyecto se desarrollará en una parcela municipal de El Carrizal y apuesta por sistemas constructivos innovadores, con criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y calidad. El concurso para seleccionar el diseño del prototipo residencial, coordinado por el Consejo Económico y Social de Canarias (CEICA), permanecerá abierto hasta el próximo 15 de noviembre.
La iniciativa fue presentada este jueves, 15 de octubre, en la sede de Presidencia del Gobierno de Canarias, con la participación de la directora general de Industria, Ana María Zurita, y la alcaldesa de Ingenio, Vanesa Martín, acompañada por los concejales de Urbanismo y Vivienda, Rayco Padilla y Lucrecio Suárez, respectivamente.
El acuerdo contempla la puesta a disposición de una parcela municipal de 565,32 metros cuadrados, situada en la calle Agrupación Folklórica Guayadeque, en El Carrizal, sin que se aplique un canon por el suelo. La edificabilidad prevista alcanza los 1.582,89 metros cuadrados, aunque podrá modificarse en función de los incentivos aplicables a las viviendas asequibles. La planificación inicial incluye entre 18 y 20 hogares, cada uno con plaza de aparcamiento y trastero.
Las viviendas tendrán superficies construidas de entre 60 y 120 metros cuadrados y se acogerán al régimen de vivienda asequible incentivada. El diseño deberá cumplir los requisitos de accesibilidad y adaptación que correspondan, además de incorporar soluciones que favorezcan el ahorro energético, la sostenibilidad y la viabilidad técnica y económica de la construcción.
El concurso valorará especialmente las propuestas basadas en la construcción industrializada, incluidos sistemas híbridos que combinen elementos prefabricados en dos dimensiones con métodos tradicionales. También se podrá tener en cuenta la utilización de componentes fabricados en Canarias, con el objetivo de favorecer la participación de recursos y capacidades del Archipiélago en el desarrollo del proyecto.
Según la planificación inicial, la ejecución de las obras se extenderá del 20 de marzo de 2027 al 20 de enero de 2028, con un presupuesto de ejecución material estimado en 2,53 millones de euros. La iniciativa busca ampliar las opciones de acceso a una vivienda en alquiler para la población joven y explorar nuevas fórmulas constructivas aplicadas a la vivienda asequible.
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