El Pleno del Ayuntamiento de Mogán ha aprobado por unanimidad abrir un nuevo periodo de información pública de 45 días para el Plan General de Ordenación (PGO) del municipio, un trámite necesario para continuar avanzando hacia un nuevo planeamiento que sustituirá a las actuales Normas Subsidiarias, vigentes desde 1987.
Una de las principales novedades del documento es su apuesta por facilitar el acceso a la vivienda. El nuevo PGO contempla destinar el 75% de los metros cuadrados residenciales previstos en los suelos urbanos y urbanizables a vivienda protegida, con capacidad para aproximadamente 3.000 viviendas.
Además, determinados ámbitos de Arguineguín, el Barranco de Mogán y Veneguera reservarán el 100% de su edificabilidad residencial para vivienda protegida. Esta medida afecta a Pino Seco y Ampliación Loma de Pino Seco, Mogán Norte, Mogán Sur y Ampliación Molino de Viento, así como Casas de Veneguera. También se mantiene la reserva íntegra ya existente en Loma de Pino Seco.
El objetivo es responder a las necesidades actuales y futuras de la población de Mogán, especialmente de jóvenes y familias, mediante una mayor disponibilidad de suelo destinado a vivienda protegida.
El desarrollo de estos ámbitos se plantea mediante el sistema de cooperación pública, por el que los propietarios aportan los terrenos de cesión obligatoria y asumen las cargas correspondientes, mientras que el Ayuntamiento ejecuta las obras de urbanización con cargo a los propietarios.
45 días para consultar el documento y presentar alegaciones
Con la aprobación plenaria comienza una nueva fase de información pública durante 45 días, periodo en el que la ciudadanía y las entidades interesadas podrán consultar la documentación y presentar las alegaciones que consideren oportunas.
El Ayuntamiento pondrá a disposición de la población toda la documentación y habilitará un nuevo visor web que permitirá consultar de forma más sencilla la propuesta de ordenación y su cartografía.
El Consistorio recuerda que este acuerdo no supone todavía la aprobación definitiva del PGO. Después del periodo de exposición pública deberán analizarse las alegaciones y los informes recibidos, continuar la tramitación ambiental y elaborar la propuesta definitiva, que posteriormente tendrá que regresar al Pleno municipal para su aprobación.
Un documento que incorpora las aportaciones ciudadanas
El nuevo planeamiento incorpora también buena parte de las aportaciones realizadas durante el proceso de participación ciudadana. En el primer periodo de información pública, iniciado tras la aprobación inicial de 2021, se presentaron 2.476 alegaciones, de las que 2.380 fueron estimadas total o parcialmente.
Estas aportaciones provocaron modificaciones relevantes en el documento, que además ha sido adaptado al Plan Insular de Ordenación de Gran Canaria de 2022 y a la legislación actualmente vigente.
Nuevos usos y planificación de infraestructuras
El PGO también introduce cambios relacionados con la actividad económica y turística. En determinados ámbitos de Puerto Rico, Amadores y Playa del Cura se contempla la posibilidad de establecer usos mixtos, con una presencia turística que podrá oscilar entre el 30% y el 85% de la edificabilidad.
El documento mantiene asimismo el uso turístico en zonas como Anfi, Anfi-Tauro, Taurito y determinados polígonos de Playa de Mogán, mientras que la ordenación pormenorizada determinará posteriormente los usos concretos de cada ámbito.
Entre las actuaciones previstas destaca también una nueva alternativa para la GC-500, diseñada para mejorar la movilidad y aliviar la congestión en Arguineguín, anticipándose al crecimiento previsto en zonas como La Verga, Las Calas y Ampliación de Pino Seco mediante una conexión directa con la GC-1.
El planeamiento incorpora además un nuevo ámbito económico en Vento destinado a favorecer la actividad logística y la diversificación económica del municipio, buscando ampliar las oportunidades más allá del turismo y el comercio.
El Pleno aborda también otros asuntos municipales
Durante la misma sesión plenaria se aprobó la Cuenta General correspondiente al ejercicio 2025, con los votos favorables del grupo de Gobierno, el voto en contra de Nueva Canarias y la abstención del PSOE.
Asimismo, salieron adelante por unanimidad varias ordenanzas provisionales relacionadas con Playa del Cura, El Horno y Playa de Mogán, además de la aprobación inicial de la Ordenanza Reguladora del Servicio de Promoción de la Autonomía Personal, dirigida a mejorar la atención a personas dependientes y menores que requieran cuidados especiales.
El Pleno también debatió una moción de Nueva Canarias sobre el deterioro de los servicios deportivos municipales, que recibió el respaldo de PSOE y NC, mientras que el grupo de Gobierno votó en contra.
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