La Concejalía de Urbanismo de San Bartolomé de Tirajana ha puesto en marcha el mayor proceso de transformación y regularización urbanística desarrollado en décadas en Montaña La Data, un ámbito que llevaba más de veinte años pendiente de una solución definitiva y que afecta directamente a cientos de familias del municipio.
La actuación se desarrollará sobre una superficie de 341.420 metros cuadrados, donde actualmente existen cerca de 350 viviendas y unas 230 parcelas edificadas. El objetivo es culminar la urbanización y regularización del sector, mejorando infraestructuras, accesos, servicios públicos y espacios comunes, además de facilitar nuevas oportunidades residenciales y futuras dotaciones públicas.
El proyecto será ejecutado mediante un encargo integral a GESTUR Canarias, empresa pública dependiente del Gobierno de Canarias, y contará con una inversión inicial de 1,2 millones de euros y una planificación estimada de ocho años.
Un proyecto clave para desbloquear décadas de incertidumbre
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destacó que esta actuación “supone un antes y un después para Montaña La Data y para cientos de familias que llevan demasiados años esperando una solución”.
Marichal aseguró que el Ayuntamiento está abordando “uno de los mayores retos urbanísticos del municipio”, poniendo las bases para mejorar calles, infraestructuras y espacios públicos en una zona marcada durante décadas por bloqueos administrativos y judiciales.
La situación urbanística de Montaña La Data arrastra una compleja tramitación desde los años ochenta, con sucesivas modificaciones del planeamiento, proyectos anulados judicialmente y obras paralizadas entre 1998 y 2005.
Tras años de revisión técnica, ambiental y jurídica, el Pleno municipal aprobó definitivamente en diciembre de 2023 la revisión del planeamiento del sector, permitiendo desbloquear el desarrollo urbanístico del ámbito.
Seis fases para transformar el sector
El nuevo modelo urbanístico diferenciará las zonas ya consolidadas de aquellas parcelas aún pendientes de desarrollo.
En las áreas edificadas se ejecutarán mejoras de urbanización, regularización y modernización de infraestructuras y viarios, mientras que en las zonas pendientes se impulsarán procesos de reparcelación y nuevas actuaciones urbanísticas.
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, señaló que se trata de “uno de los expedientes más complejos y ambiciosos” gestionados por el área en muchos años, debido a la magnitud técnica, jurídica y administrativa del proyecto.
La actuación permitirá además desarrollar espacios públicos, zonas verdes y futuras dotaciones contempladas en el planeamiento, incluyendo un gran espacio libre entre Montaña La Data Alta y Baja destinado a equipamientos para el conjunto del sector.
Para facilitar la ejecución, el ámbito se dividirá en diferentes unidades de actuación organizadas en seis grandes fases.
El encargo incluirá la redacción de proyectos de reparcelación y urbanización, asistencia técnica y jurídica, licitaciones, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud.
Reunión informativa con los vecinos
Con el objetivo de informar a los residentes sobre el desarrollo del proyecto y resolver dudas, la Concejalía de Urbanismo celebrará un encuentro con los propietarios afectados el próximo miércoles 27 de mayo, a las 18:00 horas, en el salón social de la Asociación de Vecinos Agüiro.
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