El pleno del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana dio luz verde por unanimidad a la aprobación definitiva del Plan Parcial del Sector 13 de El Tablero, un paso decisivo que pone fin a más de dos décadas de paralización urbanística y allana el camino para la construcción de 210 viviendas privadas en este ámbito del municipio.
El desarrollo, que organiza una superficie total de 105.000 metros cuadrados, permitirá completar el crecimiento del barrio conocido como Tablero-Betancor, con conexión directa a la Avenida Calderín y a la calle Maldonado, y se integra en la trama urbana existente para consolidar esta zona como un nuevo eje residencial.
El plan reserva 52.206 metros cuadrados para parcelas residenciales y distribuye el resto del suelo entre dotaciones públicas, espacios libres, equipamientos deportivos y educativos, uso comercial y sistema viario, garantizando al menos una plaza de aparcamiento por vivienda fuera de las calles.
El presupuesto estimado para la urbanización ronda los 5,17 millones de euros aportados por inversión privada, necesarios para dotar de infraestructuras básicas (calles, servicios, redes) antes de que pueda iniciarse la fase de edificación de las viviendas.
Según el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, la decisión de aprobar el plan definitivo supone “desbloquear un suelo que llevaba 24 años sin avanzar” y dar “el último paso administrativo” para que el sector pueda entrar en fase de ejecución con garantías.
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, por su parte, resaltó que la actuación no solo contempla viviendas, sino también espacios de uso social, educativo, deportivo y comercial que contribuirán a mejorar la calidad de vida de los futuros residentes. El siguiente paso será la tramitación de los instrumentos de gestión urbanística y la redacción del proyecto de urbanización: solo tras ello los promotores podrán solicitar licencias para construir las viviendas previstas.
Facebook
WhatsApp
X