Mogán impulsa un nuevo modelo para construir viviendas asequibles en Motor Grande

El Ayuntamiento de Mogán ha aprobado en el Pleno de este viernes, 5 de diciembre, un nuevo modelo de gestión para desbloquear la construcción de viviendas en las parcelas de Motor Grande: la Vivienda Asequible Incentivada, una figura recientemente actualizada por el Gobierno de Canarias que permite hacer viables los proyectos para los promotores privados y garantiza precios accesibles para las familias del municipio.

La propuesta salió adelante con el voto favorable de Juntos por Mogán y la abstención de PSOE y NC-BC. Tras quedar desierta la licitación inicial por la falta de rentabilidad bajo el precio regulado del Módulo Básico Canario, el Consistorio encontró la solución en este nuevo sistema que permite construir en suelo de VPO, mantener alquileres regulados durante 10 años y vender las viviendas una vez superado ese periodo.

Además, aunque la normativa permite incrementos del 20% en el alquiler, el Ayuntamiento ha optado por mantener los precios de VPO, reforzando el acceso a la vivienda en una zona especialmente tensionada.

Una vez finalizado el derecho de superficie, los inquilinos tendrán la oportunidad de comprar las viviendas a un precio asequible (valor VPO + 25%), mientras que el Ayuntamiento percibirá un 5% del total de ventas, estimado en unos 2 millones de euros. Este modelo se aplicará únicamente a las promociones de Motor Grande.

Las promociones de Veneguera y El Horno seguirán un proceso distinto: serán construidas directamente por el Ayuntamiento, ya sea con recursos propios, financiación bancaria o fondos regionales.

Otros acuerdos destacados del Pleno

• Aprobación inicial del Estudio de Detalle de Soria nº29, que pasa a información pública durante un mes.
• Aprobación definitiva del Programa de Actuación sobre el Medio Urbano del Lote 5 en Puerto Rico, promovido por Roca Gestión Hospitalaria S.L., junto al convenio urbanístico con Aldi Canarias.
• Aprobación final de la marca agroalimentaria “Sabor de Mogán”.
• Moción institucional unánime contra la violencia de género, en apoyo a la declaración de la FECAM.
• Aprobación de la moción para reconocer la figura de Adolfo Suárez, incluyendo la designación de una calle con su nombre.